Anahtar Teslim İnşaat

Anahtar teslim inşaatta, arsanın değerlendirilmesinden yapı kullanma izninin alınmasına kadar bütün süreç tek sözleşme ve tek muhatapla yürür. Yapı sahibi; projeci, müteahhit ve resmî işlemler arasında ayrı ayrı koordinasyon kurmak zorunda kalmaz. Proje, ruhsat, yapım ve teslim aynı planın parçaları olarak ilerler.

Süreç nasıl ilerler?

1. İmar ve zemin: Tapu kaydı ve imar durumu incelenir, zemin etüdü yaptırılır. Parselde yapılabilecek inşaat alanı ve kat adedi bu aşamada netleşir.

2. Proje: Avan projenin ardından mimari, statik, mekanik ve elektrik uygulama projeleri hazırlanır. Taşıyıcı sistem, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY 2018) ve parselin deprem tehlike verilerine göre tasarlanır.

3. Ruhsat ve yapı denetimi: Yapı denetim kuruluşuyla sözleşme yapılır ve yapı ruhsatı alınır.

4. Kaba inşaat: Temel, taşıyıcı sistem ve çatı yapılır. Her aşama yapı denetiminin kontrolleriyle kayıt altına alınır.

5. Tesisat ve ince işler: Elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma-soğutma, yalıtım, doğrama ve iç mekân imalatları tamamlanır.

6. Belgeler ve teslim: Enerji Kimlik Belgesi ve gerekli uygunluk yazıları alınır. Yapı kullanma izni (iskân) alındıktan sonra yapı teslim edilir.

Önem verdiğimiz noktalar

• Uygulamanın ruhsat eki projelere birebir uygun yapılması

• Her aşamanın fotoğraf ve tutanakla kayıt altına alınması, yapı sahibinin düzenli olarak bilgilendirilmesi

• Malzeme seçimlerinin uygulamadan önce yapı sahibiyle birlikte onaylanması

• Teslimde iskân dahil tüm belgelerin eksiksiz bir dosya hâlinde verilmesi

Villa, apartman ve ticari yapılarda anahtar teslim çalışıyoruz. Örnekler için Oasis Villas ve Eyyüp Apartmanı projelerine bakabilirsiniz.